自2019年9月江苏南京提出临时建筑审批工作“拿地即开工”，部分城市聚焦“拿地即开工”，打造了工程建设项目审批改革新速度。今年7月份鹰潭市在我省首次提出并下发工业项目“拿地即开工”，9月英国威廉希尔公司市印发《英国威廉希尔公司市人民政府办公室关于印发英国威廉希尔公司市工业项目“拿地即开工”审批制度改革实施方案的通知》

一、试点区域

英国威廉希尔公司临川区、东乡区和高新区为重点试点实施，其他各县（区）可参照执行。

二、试点范围

已确定建设内容的社会投资工业类项目。

（一）项目应同时具备以下条件（国家法律和英国威廉希尔公司市政府有其他特殊要求的，不受以下条件限制）：

1.符合城市控制性详细规划（含已对外公示，待批准的控规）;

2.符合土地总体利用规划；

3.项目主体应明确，并已取得合法主体资格或已通过了市场监督管理部门的企业名称预先核准登记；

4.预计两个年度内能取得用地手续。

（二）下列项目除外：

1.涉及易燃易爆危险品、危险化学品的生产和储存或者技术难度特别复杂的项目；

2.关系国家安全、可能造成重大环境影响，涉及重大生产力布局、重大公共利益的项目；

3.按照有关文件规定需上报省级及以上投资主管部门核准的项目；

4.高污染、高耗能项目；

5.其它不符合法律法规和规范要求的项目。

三、改革目标

在出让地块申请单位取得土地使用权后，各相关部门在5个工作日内，顺序办理项目备案文件、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等，保障工业企业拿地即可开工建设。

四、操作流程

利用工业用地出让完成前的准备阶段，出让地块申请单位先行开展项目的各项准备工作，各相关部门通过强化项目前期策划生成和业务协同，通过政企联动、并联办理等措施，在出让地块申请单位取得土地使用权后，各相关部门在5个工作日内，顺序办理项目备案文件、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等，保障工业企业拿地即可开工建设。